幸町東住宅

  • 千葉県千葉市美浜区幸町二丁目

  • 京成千葉線 / 西千葉駅 徒歩12分

  • 1970年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12%割安

販価
550万円
11.3万円/㎡
相場
625万円
12.8万円/㎡
324
525
725
926
AI査定結果
推定相場価格
625万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
525万円〜725万円
10.7万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
幸町東住宅
550万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は16.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/23550万円11.3万円5階 48.85㎡ 3DK南
2025/07/14999万円21.6万円4階 46.27㎡ 2LDK南
2025/06/24490万円9.1万円5階 53.87㎡ 1LDK南
2025/05/26520万円9.7万円4階 53.87㎡ 2LDK南
2025/05/25530万円9.8万円5階 53.87㎡ 1LDK南
2025/05/02899万円19.4万円4階 46.27㎡ 2LDK南
2025/05/01650万円13.3万円2階 48.85㎡ 2LDK南
2025/04/26720万円14.7万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/04/07790万円16.2万円1階 48.85㎡ 3DK南
2025/01/091,380万円25.6万円3階 53.87㎡ 2LDK南
2024/11/121,280万円26.2万円4階 48.85㎡ 2LDK南東
2024/11/111,320万円27.0万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/10/27390万円8.0万円1階 48.85㎡ 3DK南
2024/10/031,090万円22.3万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/09/091,170万円24.0万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/08/181,230万円25.2万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/08/04930万円19.0万円5階 48.85㎡ 2LDK南
2024/07/071,099万円23.8万円4階 46.27㎡ 2LDK南東
2024/05/181,180万円24.2万円2階 48.85㎡ 2LDK南
2024/04/27990万円18.4万円1階 53.87㎡ 3DK南
2024/03/05348万円7.5万円5階 46.27㎡ 3DKバストイレ別-
2024/03/04500万円10.2万円4階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/15580万円11.9万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2024/02/15600万円12.3万円4階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/02530万円10.8万円3階 48.85㎡ 3DK南
2024/02/01600万円12.3万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2024/02/01530万円10.8万円3階 48.85㎡ 2LDK南東
2023/12/26380万円7.8万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/12/26430万円8.8万円4階 48.85㎡ 2LDK南
2023/12/26480万円9.8万円5階 48.85㎡ 2LDK南
2023/11/25650万円13.3万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/11/25980万円20.1万円3階 48.85㎡ 2LDK南
2023/11/251,180万円24.2万円1階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/10/24650万円13.3万円1階 48.85㎡ 3DK南
2023/08/24730万円14.9万円4階 48.85㎡ 3DK南
2023/08/091,190万円24.4万円4階 48.85㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は11.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
幸町東住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 550万円11.3万円48.85㎡3DK5階 / 5階建 南1970年40戸RC
2023/08/24幕張サンハイツ1号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅18分 700万円12.3万円56.82㎡2LDK5階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/03/13メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 590万円10.6万円55.68㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2023/07/08メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 480万円9.1万円52.8㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2023/08/24稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 780万円13.4万円58.08㎡3DK6階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2025/07/20稲毛海岸三丁目団地
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛海岸駅12分 600万円12.5万円47.99㎡3DK3階 / 5階建 南東1968年30戸RC
2025/07/02高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 620万円12.7万円48.93㎡2LDK5階 / 5階建 南1974年50戸RC
2024/08/04稲毛パイロットホーム
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅7分 780万円13.7万円56.99㎡2LDK4階 / 8階建 南西1972年42戸SRC
2023/08/24高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 580万円11.9万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1972年20戸RC
2025/06/28高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 650万円13.3万円48.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1972年30戸RC
2024/01/13高洲二丁目団地2614
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅9分 690万円13.5万円51.19㎡2LDK3階 / 5階建 南1972年30戸RC
2024/02/18稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 500万円11.6万円43.07㎡3DK4階 / 4階建 -1967年24戸RC
2024/07/23稲毛団地
千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
稲毛海岸駅18分 390万円9.1万円43.07㎡3K3階 / 4階建 南1967年24戸RC
2024/10/27幸町西住宅
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅11分 540万円11.1万円48.85㎡3DK4階 / 5階建 南1970年40戸RC
2024/02/20幸町西団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅15分 470万円9.6万円48.85㎡3DK5階 / 5階建 南1970年40戸RC
2024/02/18幸町東団地
千葉市美浜区幸町二丁目
西千葉駅12分 590万円12.1万円48.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1970年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、千葉市美浜区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して54.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
千葉市美浜区
24.6万円/㎡
前年比+23.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名幸町東住宅
所在地千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
交通京成千葉線西千葉駅徒歩12分
築年月1970年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション